Biaya

1. PAKET PRADESIGN (EKONOMIS)

Biaya 24rb/m2, Item yang didapatkan : 

* gambar site plan
* gambar denah + layout furniture
* gambar tampak (tampak depan, samping, belakang)
* gambar potongan (potongan melintang, potongan membujur)
* gambar perspektif 3D warna (jumlah view kondisional)

Paket gambar pradesain ini diperuntukan untuk anda yang menginginkan budget minimal untuk biaya desain, tapi masih tetap mendapatkan acuan dasar yang pokok dalam membangun rumah.

Untuk rumah yang bentuknya tidak terlalu rumit dan tukang yang berpengalaman, biasanya paket ini sudah cukup untuk memulai pekerjaan.

860368_10200529894758181_310626402_o

2. Paket Gambar Kerja

Biaya 12rb/m2, Item yang didapatkan : 

* gambar rencana struktur
(pondasi, pembalokan, detail penulangan)
* gambar detail exterior rumah
* gambar rencana elektrikal
(titik lampu, perletakan stop kontak)
* gambar rencana sanitasi / plumbing
(jaringan air bersih, jaringan air kotor, detail septictank)
* gambar rencana plafond
* gambar rencana pola lantai
* gambar rencana kusen
(perletakan kusen, detail tipe kusen, pintu dan jendela)

Paket gambar kerja ini diperuntukan untuk rumah dengan detail menengah sampai rumit. Biasanya juga digunakan untuk pekerjaan borongan tenaga.

Dengan gambar kerja ini tukang akan sangat terbantu karena semua detail perletakan sudah terlihat jelas sebelum pekerjaan dilaksanakan.

cad kalisari lt3 sample_004

3. Paket RAB (Rencana Anggaran Biaya)

Biaya 4rb/m2, Item yang didapatkan : 

* rencana anggaran biaya
(biaya untuk masing-masing item pekerjaan)
* perhitungan kebutuhan material
(jumlah material yang diperlukan)

Paket RAB (Rencana Anggaran Biaya) ini biasanya digunakan untuk pekerjaan borongan baik tenaga atau borongan total.

Sehingga sebelum membuat kesepakatan dengan kontraktor, pemilik rumah sudah mengetahui perkiraan biaya rumah itu nantinya.

RAB perum kali sari 3 lantai sampel_001

4. Paket Standar Lengkap

Biaya 4rb/m2

Paket ini berisi 3 buah paket yang biasa digunakan orang untuk mengerjakan konstruksi rumahnya, yakni :

1. Paket Pradesign
2. Paket Gambar Kerja
3. Paket RAB (Rencana Anggaran Bangunan)

Paket Standar ini adalah paket yang paling sering diorder pemilik rumah, karena dengan paket ini anda memiliki kontrol dan gambaran yang utuh tentang proyek rumah tersebut nantinya. Baik dari segi teknis (gambar) maupun dari segi ekonomi (perkiraan biaya). 

paket rab

5. Paket Premium

Biaya 100rb/m2

Paket ini adalah gabungan dari semua paket ditambahkan beberapa item tambahan agar anda mempunyai gambaran yang sangat jelas tentang bagaimana nanti jadinya hunian anda.

Produk yang terdapat dalam paket ini :

* Semua item seperti pada paket standar
(paket pradesign + gambar kerja + RAB)
* Desain interior semua ruangan,
(termasuk juga visualisasi 3D interior dan detail ukuran).
* Gambar detail pagar,
(dan gambar – gambar detail penunjang lainnya).
* Animasi interior dan eksterior semua ruangan.

Paket Premium ini biasanya digunakan oleh pemilik rumah yang ingin melihat visualisasi baik secara teknis maupun virtual bagaimana rumah itu nanti jadinya sehingga perencanaan tersebut benar-benar sesuai dengan keinginan pemilik.

Kebanyakan klien kami yang memesan paket ini adalah para developer karena animasi 3d sudah seperti menjadi kewajiban dewasa ini.

Dengan bantuan animasi ini calon customer dapat melihat dengan lebih jelas bagaimana perumahan tersebut nantinya. Selain itu, kesungguhan suatu developer biasanya dilihat pertama kali oleh klien dari portofolionya.

 

dapur bersih

Alur kerja

Sebelum transaksi dilaksanakan, kami membutuhkan terlebih dahulu data-data untuk mendesain rumah, diantaranya :

1.    Gambar lahan yang disertai ukuran panjang x lebar, arah utara, posisi lahan terhadap jalan

2.   Data kebutuhan ruang (jika menginginkan hal-hal khusus dapat mengirimkan sketsa denah rumah yang diinginkan)

3.   Luas bangunan yang dikehendaki (sebagai panduan untuk menentukan besar kecilnya rumah)

4.   Model / gaya rumah yang diinginkan (dapat juga disertakan foto rumah atau gambar yang bisa dijadikan sumber inspirasi)

5.   Kalau renovasi, harap menyertakan foto bangunan existing dan layout ruangan beserta dengan ukuran ruangnya.

6.   Harap disertakan pula nama, alamat dan nomor telepon yang bisa dihubungi

Data-data tersebut diperlukan guna memudahkan kami untuk menerjemahkan keinginan Anda sehingga pada akhirnya didapatkan desain rumah yang dapat mengakomodasi kebutuhan Anda dan memiliki tampilan visual yang mewakili jati diri Anda.

Data tersebut silakan dikirim ke : alley.arch@ gmail.com

Setelah kami menerima data-data tersebut, kami akan segera mendesain rumah tinggal Anda dan mengirimnya melalui e-mail.

Flow chart proses konsultasi 

1.    Setelah menerima data-data, kami akan mengirimkan surat kontrak kerja sebagai tanda kesepakatan. Selain kontrak kerja, kami akan membuatkan usulan desain berupa gambar denah beserta konsep desainnya. Setelah surat kontrak kerja disetujui, kami meminta DP 30 % dari total biaya desain.

2.   Tahapan selanjutnya kami akan melanjutkan membuat gambar perencanaan berdasarkan gambar denah usulan dari kami. Pada tahapan ini dilakukan konsultasi desain sampai didapatkan desain rumah yang diinginkan. Jika gambar desain sudah disepakati dan dikirim, kami meminta 40 % dari total biaya desain.

3.   Setelah itu kami melanjutkan membuat gambar kerja, jika gambar sudah dikirim kami meminta 20 % dari total biaya desain.

4.   Berdasarkan gambar kerja tersebut, kami akan melanjutkan menghitung Rencana Anggaran Biaya (RAB). Jika RAB sudah dikirim, kami meminta 10 % dari total biaya desain.

5.   Semua gambar dikirim dalam format jpeg dan dikirim melalui e-mail dan proses konsultasi dilakukan melalui telepon.

6.   Jika pembayaran sudah lunas, semua produk (gambar kerja dalam format kertas A3, gambar perspektif 3D dalam format kertas glossy A4, RAB dengan format A4 serta CD yang berisi semua data) akan dikirim ke alamat melalui paket.